Einladung zur 123. ordentlichen Mitgliederversammlung
06. Mai 2025
am Donnerstag, 5. Juni 2025 um 18.00 Uhr
im WÄLDERHAUS, Am Inselpark 19 in 21107 Hamburg
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Teamverstärkung im Bauverein
12. Mai 2025
Seit dem 01. April 2025 wird unser Team von Christin Kleffmann unterstützt.
Frau Kleffmann ist ausgebildete Industriekauffrau. Sie verfügt über langjährige Erfahrungen in den Bereichen Buchhaltung und Nebenkostenabrechnungen.
Wir freuen uns auf eine gute Zusammenarbeit mit Christin Kleffmann und
wünschen ihr viel Erfolg und Freude bei der neuen Tätigkeit in unserem Bauverein.
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Herzlichen Glückwunsch
06. Februar 2025
Wir gratulieren Emily Schüller zum erfolgreichen Abschluss ihrer Ausbildung zur Immobilienkauffrau.
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Allgemeinstrom auch in Zukunft klimaneutral
02. Januar 2025
Die Allgemeinstromversorgung aller Wohnquartiere des BAUVEREIN mit Ökostrom erfolgt bereits seit einigen Jahren durch die Stadtwerke Rostock. Auch für die Jahre 2025 - 2027 wurde zertifiziert, dass es sich bei diesem Ökostrom (insgesamt 891.000 kWh) um 100 Prozent Strom mit Herkunftsnachweisen nach der Erneuerbare-Energien-Verordnung handelt. Das CO₂-Äquivalent beträgt 0 g/kWh.
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Das Wilhelmsburger Wappen in der Bauwiesenstraße
18. September 2024
Seit kurzem schmückt das Wilhelmsburger Wappen unser Wohnhaus in der Bauwiesenstraße 25. Bevor unser Mitglied Horst Rebensdorf es dem BAUVEREIN schenkte, war es seit 1995 in seinem Besitz. Horst Rebensdorf ist eng mit der Geschichte unserer Genossenschaft und des Stadtteils Wilhelmsburg verbunden. Schon seine Großeltern gehörten zu den ersten Mitgliedern des BAUVEREIN. 1963 bezog er seine erste eigene Wohnung im Rüdemannweg-Viertel.
Bis zu seinem Ruhestand arbeitete Horst Rebensdorf bei der Wilhelmsburger Firma Ernst Burger GmbH, ehemals Georg Lindberg – zunächst als Lehrling, dann als Geselle und zuletzt als Technischer Angestellter und Werkstattmeister. Wilhelmsburger Bauten wie das Polizeipräsidium wurden im Rahmen seiner Tätigkeit von ihm mitverantwortet. Darüber hinaus vertrat er einige Jahre die Interessen der Wilhelmsburger im Bürgerrat.
Auch wenn sich die Wohnsituation der Familie Rebensdorf im Laufe der Jahre mehrfach geändert hat – die Mitgliedschaft im BAUVEREIN ist geblieben. Im vergangenen Jahr konnten wir Horst Rebensdorf und seine Frau sogar wieder als Mieter begrüßen. Wir bedanken uns für die Schenkung des Wappens und wünschen Herrn Rebensdorf und seiner Frau alles Gute!
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Bauverein unterstützt Nachbarschaftsfeste
18. September 2024
Neue Nachbarn kennenlernen und bestehende Kontakte vertiefen – das geht am besten bei einem Nachbarschaftsfest. Auf Initiative der Bewohnerinnen und Bewohner und mit Bezuschussung des BAUVEREIN finden in unseren Wohnquartieren immer mehr Nachbarschaftsfeste statt. So feierten im Juli die Mieter der Wohnanlage Zeidlerstraße/Vogelhüttendeich zum wiederholten Male ihr Hoffest. Für Dezember ist bereits der nächste „Winterzauber“ im Wohnquartier Ziegelerstraße geplant.
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Energetische Sanierung im Reiherstieg-Viertel - Update
18. September 2024
Die Sanierung im Reiherstieg-Viertel schreitet voran.
Nachdem alle Fenster ausgetauscht wurden und die Arbeiten in den Wohnungen weitestgehend abgeschlossen sind, wird mit Hochdruck die Gebäudehülle saniert.
Dabei verursachten die schweren Unwetter in den vergangenen Wochen leider wiederholt Wasserschäden in einigen Wohnungen.
Dank eines engen Austauschs zwischen uns und unseren Mitgliedern konnte der Unmut in Grenzen gehalten werden.
Wir bedanken uns bei allen betroffenen Mitgliedern für die Geduld und das uns entgegengebrachte Vertrauen.
Am 29. August fand vor Ort ein Handwerker- und Mitgliederfest statt, um das Verständnis untereinander zu stärken.
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WohnPreis Hamburg 2023 für das Projekt "Drei Schwestern" - Veröffentlichung unter arcguide.de -
24.05.2024
WohnPreis Hamburg 2023
Für das Projekt "Drei Schwestern" am Reeseberg erhielten das Architekturbüro RENNER HAINKE WIRTH ZIRN Architekten GmbH, Hamburg und der Bauverein Reiherstieg als Bauherr den WohnPreis Hamburg 2023.
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Frühling in Kirchdorf-Süd
06.05.2024
Am 23. Mai 2024 bringen wir den Frühling nach Kirchdorf-Süd!
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Feuchte Keller auf der Flussinsel
02. Mai 2024
Vorwiegend aus den Wilhelmsburger Wohnquartieren erreichen uns immer wieder Meldungen, dass die Keller feucht sind. Da der Stadtteil auf der größten, bewohnten Flussinsel Europas liegt, ist der Grundwasserspiegel grundsätzlich höher, nicht nur bei Regen.
Die Grundstücksentwässerung ist ein Problem, dem wir uns seit Jahren stellen. Maßnahmen, wie der Bau von Tiefenschächten mit Pumpen, sollen die Grundstücksentwässerung verstärken. Der Einbau von sogenannten „Weißen Wannen“ in den Neubauten verhindert das Eindringen von Grundwasser.
Eine hundertprozentige Lösung des Grundwasserproblems lässt die Insellage nicht zu. Schützen Sie Ihr Eigentum, in dem Sie im Keller abgestellte Gegenstände höher lagern und keine Regalsysteme aus Holz verwenden. Regulierungen von Schäden am Eigentum übernimmt Ihre Hausratversicherung.
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Information zum TV-Empfang und Ihrer Nebenkostenabrechnung
23. Oktober 2023
Auf Grund einer Gesetzesänderung wird die Position Kabel-TV ab 01.01.2024 nicht mehr mit den Nebenkosten abgerechnet. Das bedeutet: Zukünftig muss jeder Mieter, der seine Kabel-TV-Grundversorgung beibehalten möchte, einen eigenen Kabel-TV-Vertrag schließen.
Natürlich sind Sie frei in Ihrer Entscheidung, was die Anbieterauswahl anbetrifft. Angebote für Vertragsabschlüsse finden Sie auf den Internet-Seiten der jeweiligen TV-Anbieter.
Sollten Sie einen eigenen Kabel-TV-Vertrag mit Vodafone schließen, bleibt alles so, wie es Ihnen bekannt ist. Sie benötigen dann weder neue Geräte noch Verkabelungen und die Sender bleiben auf ihrem Sendeplatz. Der Fernsehempfang wird wie gewohnt und ohne Unterbrechung sein. Sollten Sie keinen Kabel-TV-Vertrag abschließen, wird das Kabel-TV-Signal spätestens zum 29.02.2024 deaktiviert.
Mehr Infos von Vodafone bekommen Sie unter www.bewohnerplus.de/kabeltv oder telefonisch unter: 0800 664 91 09 (Montag bis Freitag von 8.00 bis 20.00 Uhr).
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100. Geburtstag
01. Oktober 2023
Unser Mitglied, Hildegard Klinz, feierte am 29. September ihren 100. Geburtstag.
Wir gratulieren herzlich zum 100-jährigen Jubiläum und wünschen noch viele Momente des Glücks.
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Erhöhung der Sparerfreibeträge
09. Januar 2023
Seit dem 1. Januar 2023 gelten neue Sparerfreibeträge. Diese wurden von 801 EUR (Alleinstehende) bzw. 1.602 EUR (Verheiratete) auf 1.000 EUR (Alleinstehende) bzw. 2.000 EUR (Verheiratete) erhöht.
Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unserem Informationsblatt Abgeltungssteuer/Freistellungsauftrag.
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Energie sparen- Schimmel vermeiden
14. Dezember 2022
Der Klimaschutz und die steigenden Energiepreise machen das Energie- und Heizkostensparen immer wichtiger. Überall erhält man Tipps zum Energiesparen, kühle Räume gehören derzeit oft dazu. Hier sollten Sie es mit dem Sparen nicht übertreiben. Zu stark ausgekühlte Räume führen nicht selten zu Schimmelbildung. Überprüfen Sie das eigene Heiz- und Lüftungsverhalten. Effizientes Heizen und richtiges Lüften können nicht nur Schimmelbildung verhindern, sondern bergen auch Einsparpotenziale an Energie.
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Praktische Tipps und Infos sowie Beratungsangebote rund um das Thema Energiesparen finden Sie unter www.energiesparen.hamburg, der Energiespar-Initiative für die Stadt Hamburg.
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Anpassung Nebenkostenvorauszahlungen
14. Dezember 2022
Liebe Mitglieder,
im September hatten wir in unserem Inselbrief angekündigt, Ihre Heizkostenvorauszahlungen im 4. Quartal 2022 anzuheben.
Zwischenzeitlich ist einiges passiert und wir haben uns entschieden, die monatlichen Belastungen unserer Mieterinnen und Mieter nicht anzupassen:
Die geplante Gasumlage wurde nicht eingeführt. Rückwirkend ab dem 01. Oktober 2022 bis März 2024 wird die Umsatzsteuer auf Gaslieferungen von 19 auf 7 Prozent reduziert. Ein weiterer Entlastungsschritt ist die Übernahme des Dezember-Abschlags für Gaslieferungen durch die Regierung.
In Anbetracht dieser Erkenntnisse sind aktuell keine umfangreichen Anpassungen unsererseits notwendig. Unsere langfristigen Lieferverträge für Gas und die damit verbundene Preissicherheit, die in diesem Jahr – trotz aller Gegebenheiten – auf dem Niveau des Vorjahres liegt, tragen nicht unerheblich dazu bei.
Zusammenfassend bedauern wir es, in dieser Angelegenheit erneut umschwenken zu müssen. Die kurzfristigen politischen Entscheidungen und Unsicherheiten am Markt ließen es leider nicht anders zu. Ferner war es unser Ziel, die monatlichen Belastungen unserer Mieter und Mieterinnen, gerade in Zeiten steigender Inflation, nicht unnötig zu erhöhen.
Wenn Sie dennoch eine Anpassung Ihrer Nebenkostenvorauszahlungen wünschen, um vielleicht etwas Puffer für die Endabrechnung zu haben, melden Sie sich gern bei uns per Mail an info@reiherstieg.de bei uns.
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Gelebte Nachbarschaft
01. Juli 2022
Im Vogelhüttendeich 116 c hat die Corona-Pandemie das bereits bestehende gute Nachbarschaftsverhältnis noch positiver beeinflusst. Die Mieter sind über soziale Netzwerke miteinander verbunden. Nicht nur die gegenseitge Hilfe ist für die Mieter selbstverständlich, auch das gemeinsame Zusammensein wird gepflegt. Nach Aufhebung der Corona-Maßnahmen und bei schönstem Wetter trafen sich die Mieter am 25. Juni zu einem Grillfest in der Wohnanlage.
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Novellierte Heizkostenverordnung
28.02.2022
Seit dem 01.12.2021 gilt bundesweit die novellierte Heizkostenverordnung, welche die Vorgaben der EU-Energieeffiziensrichtlinie in deutsches Recht umsetzt.
Entsprechend dieser Verordnung müssen Vermieter ab 2022 jeden Mieter über die monatlichen Energieverbräuche informieren und entsprechende Vergleichswerte zur Verfügung stellen. Dies gilt für alle Haushalte, die mit funkbasierten und damit fernablesbaren Erfassungsgeräten ausgerüstet sind. (Die betreffenden Mitglieder wurden zwischenzeitlich von uns informiert.)
Um die damit verbundenen Kosten für die Mieter so gering wie möglich zu halten, ist für die Übermittlung der Daten durch die Firma Techem die Angabe einer aktuellen Emailadresse erforderlich. Mittels eines von Techem zugesandten Link kann der Mieter dann seine monatlichen Verbäuche einsehen.
Durch die Übermittlung per Email werden erhebliche Porto-, Papier- und Bearbeitungskosten gespart. Während sich die Kosten für den Emailversand auf ca. 8,00 € p.a. belaufen, liegen die Kosten für den Versand auf dem Postweg bei derzeit ca. 40,00 € p.a..
Diese zusätzlichen Kosten werden den Mietern im Rahmen der jährlichen Heizkostenabrechnung in Rechnung gestellt. Ein Verzicht auf die Übermittlung der Verbrauchsinformation ist vom Gesetzgeber leider nicht vorgesehen.
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Teamverstärkung im Bauverein
24. Februar 2022
Christian Bröhl ist seit Februar Teil unseres Teams. Als ausgebildeter
Immobilienkaufmann unterstützt er uns im Bereich Vermietung.
Bereits als 12-jähriger wusste er, dass nur drei Berufe für ihn in Frage kommen:
Fußballprofi, Pilot oder Immobilienkaufmann. Praktika während der
Abiturzeit verstärkten seinen Wunsch nach einer Ausbildung in der
Wohnungswirtschaft. Diese absolvierte er dann erfolgreich in einer
Hamburger Wohnungsbaugenossenschaft. In seiner Freizeit spielt er
immer noch gerne Fußball oder bereist die Welt.
Wir freuen uns auf eine gute Zusammenarbeit mit Christian Bröhl und
wünschen ihm viel Erfolg und Freude bei der neuen Tätigkeit.
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Willkommen im Bauverein-Team
17. Dezember 2021
Seit 1. Oktober verstärkt Mischa Wilkowsky unseren Regiebetrieb. Viele von Ihnen kennen Herrn Wilkowsky bereits als Nachbarn aus dem Rüdemannweg-Viertel. Der gelernte Tischler ist mit unserem Objektbestand bestens vertraut, da er schon bei seinem vorherigen Arbeitgeber für den BAUVEREIN tätig war. Herr Wilkowsky wird zurzeit in sein Aufgabenfeld eingearbeitet. Anschließend werden die Hauswartbereiche neu aufgeteilt und Mischa Wilkowsky wird einen Teil des Wohnungsbestands eigenständig betreuen. Wir freuen uns über unseren neuen Teamkollegen und auf die weitere Zusammenarbeit!
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Hip-Hop-Film über Neuwiedenthal
17. Dezember 2021
Der Filmemacher Martin D’Costa hat im Sommer 2021 mit den Bewohnerinnen und Bewohnern aus Neuwiedenthal einen Hiphop-Film gedreht. In dem Rap-Video „NWT: Meine Hood“ werden die Vorzüge des Stadtteils auf selbstironische und witzige Weise vorgestellt. Prädikat: Absolut sehenswert!
neuwiedenthal.de/projekt/nwt-meine-hood
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Veränderungen 2021 in Zahlen
15. März 2021
Neben den sich verändernden Verbräuchen gibt es noch weitere Einflüsse auf die Kostenentwicklung der Nebenkosten. So beeinflussen gleichermaßen politische Entscheidungen wie auch Gebührenanpassungen die Kosten für das kommende Jahr. Für unsere Mitglieder haben wir in der folgenden Übersicht einmal alle wesentlichen Änderungen aufgeführt.
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Veränderung im Vorstand
01. Februar 2021
Der Aufsichtsrat des Bauvereins hat mit Wirkung zum 01. Februar 2021 Kristina Conrädel als hauptamtliches Mitglied des Vorstandes bestellt.
Wir gratulieren Frau Conrädel zur Bestellung, wünschen ihr für die neue Aufgabe viel Erfolg und freuen uns auf die weitere Zusammenarbeit.
Frank Grigereit scheidet nach 5 jähriger Vorstandstätigkeit für den Bauverein zum 31. Januar aus.
Für sein Engagement und die hervorragende Zusammenarbeit möchten wir uns ganz herzlich bei ihm bedanken.
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Kunstwerk für den Bauverein
08. Dezember 2020
Der Reiher ist nicht nur Teil unseres Unternehmensnamens, auch zahlreiche Bilder und Skulpturen zieren unsere Gebäude und Grünanlagen. Seit Oktober dieses Jahres können wir einen Neuzugang verzeichnen: Eine wunderschöne Statue aus Metall vor dem Gebäude in der Bauwiesenstraße.
Zu unserer großen Freude wurde dem Bauverein dieses Kunstwerk von dem Künstler Vytautas Rakauskas geschenkt. Der ursprünglich in Litauen geborene Künstler fühlt sich der Elbinsel Wilhelmsburg besonders verbunden. Seit 2010 wohnt er im Reiherstieg-Viertel und schätzt die verschiedenen Kulturen und die Kreativität dieses Stadtteils. Die Wilhelmsburger haben ihn gut aufgenommen und er fühlte sich schnell im Viertel integriert. Durch diese Verbindung und Umgebung inspiriert, formte er die Reiherstatue in Handarbeit in seiner Werkstatt, auch um den Wilhelmsburgern etwas zurückzugeben.
Der Kontakt zwischen dem Künstler und dem Bauverein war ein glücklicher Zufall. Wir sind sehr dankbar, dass wir den Reiher in die neugestaltete Außenanlage in der Bauwiesenstraße integrieren konnten.
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Corona: Nach Atempause neue Einschränkungen
08. Dezember 2020
Im letzten Inselbrief berichteten wir optimistisch von der schrittweisen Öffnung unserer Geschäftsstelle. Doch der zurzeit wieder deutlich angespannteren Lage können auch wir uns zum Schutz unseres Teams nicht entziehen. Daher ist unsere Geschäftsstelle aktuell für den Publikumsverkehr geschlossen. Wir sind selbstverständlich weiterhin telefonisch und per Mail für die Belange unserer Mitglieder da. Bitte haben Sie Verständnis, wenn es bei der Bearbeitung Ihrer Anliegen zu kurzen Verzögerungen kommt.
Da noch nicht absehbar ist, wann die Geschäftsstelle wieder öffnet, bitten wir Sie, sich vor einem persönlichen Besuch unter www.reiherstieg.de oder telefonisch über die Öffnungszeiten zu informieren.
Unsere Geschäftsstelle ist unter Tel.-Nr. 040 752489-0 zu erreichen:
Mo bis Fr von 08.00 bis 12.00 Uhr &
Mo von 14.00 bis 17.00 Uhr
Di & Do von 14.00 bis 16.00 Uhr
Mi von 14.00 bis 15.30 Uhr
Telefonisch können Sie Ihre Schadenmeldung wie gewohnt aufgeben:
Tel.-Nr. 040 7535431
Mo bis Fr von 08.00 bis 10.00 Uhr & Mo von 16.00 bis 17.00 Uhr
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Brandschutz im Wohnbereich - Hinweise zur Sicherstellung des Brandschutzes in Privatwohnungen
14. Dezember 2020
Warum ist Brandschutz in Wohnräumen wichtig?
Vorbeugender Brandschutz
• vermindert das Entstehungsrisiko von Bränden
• ermöglicht die frühzeitige Erkennung eines Brandes
• verzögert die Brandausbreitung
• ermöglicht eine schnelle und sichere Personenrettung aus dem Gebäude
• erschwert Brandstiftungen
Beim Vorbeugenden Brandschutz in Ihren vier Wänden geht es um nichts Geringeres als
• Ihr Leben,
• Ihre Gesundheit und
• Ihr Hab und Gut
2. Brandentstehung im Haushalt vermeiden
3. Verhalten im Brandfall
4. Bau- und Sanierungsmaßnahmen
Einzelheiten zu diesen Themen entnehmen Sie bitte dem beigefügten Merkblatt der Freien und Hansestadt Hamburg.
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Der Bauverein hilft in der Corona-Krise
06. Mai 2020
Durch die Corona-Krise kann jedes unserer Mitglieder in finanzielle Notlage geraten und womöglich die Miete nicht mehr zahlen. Vorrangig wird es Selbstständige, Freiberufler oder Mitglieder ohne feste Beschäftigungsverhältnisse, aber auch unsere Gewerbemieter treffen.
Wir werden unsere Mitglieder nicht im Stich lassen.
Mieterhöhungen werden bis auf weiteres ausgesetzt. Es ist auch unser Ziel, fristlose Kündigungen und Zwangsräumungen zu vermeiden. Dies tun wir in enger Abstimmung mit den betroffenen Mitgliedern. Sollten Sie persönlich betroffen sein, nehmen Sie bitte Kontakt zu uns auf. Wir sind bemüht mit jedem Mitglied eine individuelle Lösung zu erarbeiten.
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Teamverstärkung im Bauverein
04. November 2019
Kristina Conrädel ist „die Neue“ beim Bauverein. Ganz unbekannt ist sie jedoch nicht. Frau Conrädel hat bereits in den letzten zwei Jahren Bilanz, Anhang und Lagebericht des Bauvereins geprüft. Als Prüfungsleiterin war sie für die Jahresabschlussprüfungen von Genossenschaften beim Verband Norddeutscher Wohnungsunternehmen tätig. Seit dem
01. Oktober dieses Jahres hat sie die Perspektive gewechselt und ist nun im Bauverein für die Kaufmännische Leitung zuständig. Mit ihrem Bachelor in Wirtschaftswissenschaften und einem Master in „Real Estate Management“ (Immobilienwissenschaften) bringt sie die idealen Voraussetzungen dafür mit.
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Satzungsänderung beschlossen
30. Dezember 2019
Auf der 119. ordentlichen Mitgliederversammlung wurde die vorgelegte Satzungsänderung mehrheitlich beschlossen. Die aktuelle Fassung der Satzung finden Sie auf unserer Homepage unter Download/Satzung.
Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Hochbeete in unseren Wohnquartieren
01.11.2018
Das Anlegen und die Nutzung von Hochbeeten ist mittlerweile nicht mehr nur ein Privileg der Gartenbesitzer. Auch bei unseren Mitgliedern gibt es starkes Interesse an dieser Art der Selbstversorgung.
Im Innenhof des Wohnquartiers Fährstraße, Bauvereinsweg, Julius-Ertel-Straße, Sanitasstraße sowie in der Weimarer Straße wurden im Zuge der Umgestaltung der Anlagen bereits Hochbeete angelegt, die von unseren Mitgliedern in Eigenverantwortlichkeit bewirtschaftet werden.
Der BAUVEREIN ist gern bereit weitere Anfragen zum Anlegen von Hochbeeten zu prüfen und umzusetzen.
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