Betriebskosten: Diese Änderungen kommen 2025 auf unsere Mieter zu
11. Juni 2025

Aufgrund verschiedener Faktoren, wie steigende Energiekosten, nationale Klimaziele und erhöhte Lohnkosten bei allen für uns tätigen Fachfirmen ist mit einem deutlichen Anstieg der Betriebskosten in 2025, wie auch in den Folgejahren zu rechnen.

Rüdemannweg-Viertel: 

Müllgebühren + 4,8 %

Gehwegreinigung + 5,6 %

Schädlingsbekämpfung + 4,0 %

Niederschlagsgebühr + 3,7%

Gartenpflege u. Winterdienst + 35,0 % (Nach 8 Jahren Preisstabilität erfolgte zum Januar 2025 erstmalig eine Preisanpassung)

Auch die neue Grundsteuer wirkt sich ab diesem Jahr auf die Nebenkostenabrechnung aus. Das Gesamtvolumen wird reduziert. Allerdings werden ältere Objekte (bis Baujahr 1963) höher besteuert. Dagegen wird die Steuer für Objekte, die ab 1964 gebaut wurden, tendenziell sinken.

Uns ist bewusst, dass eine Erhöhung der Betriebskosten für unsere Mieter eine zusätzliche Belastung darstellt. Um die Kosten so gering wie möglich zu halten, prüfen wir laufend alle Möglichkeiten.

Die Vorauszahlungen kalkulieren wir so, dass es möglichst nicht zu Nachforderungen kommt, allerdings ist dies auch immer stark vom individuellem Verbrauchsverhalten im Bereich der Heizkosten abhängig.